A ilha de 220 mil m² que está à venda por R$ 10 milhões em Itumbiara, no sul de Goiás, tem chamado a atenção de fazendeiros e de empresários estrangeiros que já procuraram o corretor de imóveis Welerson Antunes.

Empresários, investidores dos EUA, fazendeiros, donos de resorts já me procuraram para conhecer a propriedade e dar início às negociações de compra da Ilha”, disse ao POPULAR.

O corretor que trabalha com a negociação de imóveis de alto padrão confessou que também está interessado na aquisição dessa faixa de terra cercada por água doce.

“Eu estou negociando uma fazenda lá no Pará e falei (com uns amigos) que se der certo essa venda, serei um forte candidato a ficar com essa Ilha. Pelo menos, não vou pagar a comissão para o corretor”, brinca.

De acordo com o corretor de imóveis, nos 220 mil m² às margens do Rio Paranaíba, na divisa de Goiás com Minas Gerais, é possível construir um condomínio horizontal ou até mesmo um resort.

Você pode construir um resort, edificar uma casa, fazer um loteamento. Obviamente, respeitando as leis de Uso e Ocupação do Solo da região. O terreno oferece diversas possibilidades de uso do espaço, sendo necessário preservar uma parte da mata”, explica.

“Cada projeto tem de fazer o estudo de viabilidade para obter os melhores benefícios no empreendimento. É um excelente investimento para quem possui essa condição financeira. Seja para adquirir um refúgio natural ou a construção de um resort, pois o espaço é muito bonito e acolhedor”, completa Welerson Antunes.

A Lei de Uso e Ocupação do Solo (LUOS) é uma legislação individual de cada município que estabelece regras e parâmetros para o uso do solo. Além disso, a LUOS também serve para alinhar as questões e licenças ambientais, não permitindo que nenhum imóvel ou nova empresa ultrapasse limites de proteção da natureza.

Segundo o corretor, a ilha fica à 300 metros da terra firme e a aproximadamente 8 km de distância do centro de Itumbiara. Sendo possível acessar à ilha via barco ou helicóptero.

O Popular